张配海律师，烟台资深专业民商事律师,现执业于山东新势力律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

单方解除合同规定

　　在生活实践中，单方解除合同经常发生，一般是不需对方同意就行使的一种权利，目的在于减少自己的损失，在我国法律中，单方解除合同有着明确的规定。因此，想必大家想知道，关于单方解除合同规定接下来由详细为您介绍！

　　一、单方解除合同规定

　　《合同法》第94条规定:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同的目的，不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证，证明自己行使解除权的法律事实已经发生。

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务，即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。也就是说;一方当事人不履行主要债务，对方当事人的合同目的就会落空。

　　3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期间届满，仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期间，书面催告债务人履行。该合理期间由债权人根据债务人的履行能力、债务的多少、履行的难易程度及履行债务的外部条件等因素确定，一般不应少于准备和履行义务本身所需要的时间。债务人超过该合理期间仍不履行的，则债权人可以依法解除合同。

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性较强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。

　　5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的：

　　经营状况严重恶化；

　　转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

　　丧失商业信誉；

　　有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且末提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　6、法律规定的其他情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203条;承租人未经出租人同意，转租租赁物的，出租人可以解除合同《合同法》第224条等。

　　需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　二、单方解除合同的注意事项

　　1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为；

　　2、解除合同应有时限规定，当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时，守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书；

　　3、解除合同通知书到达违约方后即可生效。

　　三、单方解除合同的法律效果

　　合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利,实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约或赔偿损失。

　　根据《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释二》第二十四条,当事人对合同解除有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。

　　以上是为您整理的关于单方解除合同规定的内容，由此可知，当事人如果想要单方解除合同，应当及时通知对方，自通知到达对方时合同解除，一旦对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。

单位解除合同协议书怎么写

　　我们应该知道，合同竟然签订了，也是可以解除的，只要在双方都同意的情况下，就可以签署解除合同协议书，解除合同也需要依法进行。因此，想必大家想知道，关于单位解除合同协议书怎么写接下来由详细为您介绍！

　　一、单位解除合同协议书怎么写

　　甲方：

　　乙方：

　　根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

　　第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约。

　　第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。

　　第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

　　第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

　　第五、未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方

　　日期：

　　二、解除合同的方式有哪些

　　1、协议解除

　　合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

　　协议解除采取合同方式，因此应具备合同的有效要件，即:当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

　　2、单方解除

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同:

　　因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

　　在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。

　　当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

　　当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

　　法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

　　三、合同无效能解除合同吗

　　合同的法律效力的确认与当事人的意志或意愿无关，当事人固然可以主张合同无效，但最终合同效力的确认只能由法院或仲裁机构来确认。

　　而一旦合同被确认为无效后，从签订时即无法律约束力，合同双主均不能履行，这样的合同勿需由法院判决解除。只有有效合同才存在由法院判决解除。

　　导致合同无效的原因主要是合同的内容不合法，包括用欺诈胁迫的手段订立的合同、违反公共利益、恶意串通损害他人利益和以合法的目的掩盖他人利益的合同，合同无效的效力由法院或者仲裁机构确定，个人无法解除无效的合同。

　　以上是为您整理的关于单位解除合同协议书怎么写的内容，由此可知，在双方共同同意的情况下，便可以签署合同解除书，合同上需要写上甲乙双方的姓名或者机构名称，在正文部分需要写明双方履行的义务和承担的，并宣布解除合同。如有其它疑问，欢迎向网站发布咨询。;