如果是按习俗给付的“彩礼”，依据《婚姻法》若干问题的解释（二）第10条 ：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。”
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
如果是房屋则依据《婚姻法》若干问题的解释（二）第22条 ：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”